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BEOS运维通-上海儿童艺术剧场项目成功运营

发布日期:2017-12-1

      201611月,上海儿童艺术剧场项目正式启用BEOS运维通资产管理平台,努力通过平台运营提高上海儿童艺术剧场的整体品质,树立良好的品牌形象,将上海儿童艺术剧场的运营打造成符合可持续发展方向的绿色、智慧楼宇样本。


      BEOS运维通是以数据库、互联网通讯、图像处理、移动通讯等先进技术为基础,FM设施设备管理和EAM企业资产管理体系为核心,结合移动终端技术将建筑、区域的资产运行信息、设备设施管理信息实时提供给管理者、业主的新一代建筑/区域资产运营管理系统。BEOS运维通主要包含设备设施管理、工单管理、计划性维护、日常巡检、一键报警、知识库、天气预警、仓库管理等8个功能模块,内容涵盖建筑日常的设施设备管理和资产运营,旨在延长建筑的平稳运行期(即建筑寿命),为资产的持续增值提供保障。


1 建筑资产管理的信息化、集约化

通过使用BEOS运维通对上海儿童艺术剧场的建筑资产进行管理,实现建筑资产的信息化(BEOS设备设施管理功能、工单功能)、集约化(BEOS集团管理功能)管理。



2 降低建筑运营成本

通过BEOS运维通中工单、巡检、计划性维护等功能,帮助管理方切实、及时做好设施设备的维修、维护、保养,延长设施设备的使用寿命,降低建筑运营的成本。



3 提升建筑资产价值

BEOS运维通的设计参考了PMFMCAM的理念,符合ISO55000ISO55001管理标准,通过使用BEOS运维通可以帮助管理方建立先进的资产管理标准,提升建筑资产运营的品质。



4 量化管理标准

通过BEOS运维通,可以帮助上海儿童艺术剧场管理方对资产管理工作进行量化分析(统计报表功能中的工单分析、工时分析、工单及时率分析、巡检完成率等等),通过对管理工作的量化分析来衡量资产管理工作的效率和建筑资产的品质。

5 三维全景展示

通过与BEOS标准版系统结合,建立3d的资产信息体系,管理更为直观。未来可以将设备设施的台帐、传感器数据与全景内的形体直接结合,在物业及设施设备发生技术问题时,达到远程诊断目的。